Большинству россиян непросто купить квартиру или построить дом. Деньги для многих реально неподъёмные. Но иногда можно отлично сэкономить — воспользоваться льготными ипотечными программами и другими плюшками от государства. И таких программ не так уж мало. «Секрет» рассказывает как поскорее решить свой «квартирный вопрос» и при этом поберечь бюджет.

Ипотека для IT-специалистов

В мае 2022 года в стране заработала льготная программа ипотеки для IT-специалистов, чтобы удержать рванувших за границу айтишников. Банки выдают кредит по ставке 4,3–5% годовых. В городах-миллионниках максимальная сумма займа — 30 млн рублей, в остальных — 15 млн рублей.

По этой программе правительство рассчитывает выдать 50 000 кредитов до конца 2024 года.

Из плохого — у IT-ипотеки жёсткие условия:

Возраст — от 22 до 45 лет.
Официальное трудоустройство в компаниях, аккредитованных Минцифры, и стаж не менее 3 месяцев.
Зарплата не ниже 150 000 рублей до вычета НДФЛ в городах-миллионниках и не ниже 100 000 рублей в остальных. Это условие привязано к месту работы. Например, если человек из Саратова работает на компанию в Санкт-Петербурге, то критерий по зарплате у него будет питерский.

Льготы для IT-специалистов распространяются на покупку готовых или строящихся квартир в новостройках, на частный дом и его строительство. Взять жильё на вторичке нельзя.

Банки выдают кредиты на срок от года до 30 лет, первоначальный взнос — от 15%.

Должность в IT-компании для этой программы не играет роли: получить льготу могут даже условные бухгалтеры и юристы, а не только разработчики и UX/UI-дизайнеры.

Если компания теряет аккредитацию, условия ипотеки для заёмщика не меняются. Но, если он сам уйдёт в другую организацию, которая не состоит в реестре Минцифры, ставки по кредиту для него прыгнут до уровня ключевой ставки по ЦБ — +2,5–4,5% в зависимости от типа жилья.

Источник secretmag