Более 400 владельцев спецсчетов (как правило, ими являются товарищества собственников жилья) не представили сведения о состоянии накопительных фондов на капремонт своих многоквартирных домов. Материалы о данных нарушениях направлены на рассмотрение в судебные органы. Об этом сообщили в Госжилинспекции Свердловской области.

В надзорном органе пояснили, что предоставление указанных сведений является требованием законодательства и обязательно для выполнения всеми владельцами фондов капремонта многоквартирных домов. Информация должна предоставляться в орган государственного надзора дважды в год, с нарастающим итогом по состоянию на 31 декабря и 30 июня.

Согласно результатам проведенных специалистами ведомства проверок, по состоянию на 1 февраля 2015 года из 2 279 владельцев специальных счетов вышеуказанные сведения не представили более 400 субъектов. Госжилинспекцией все они предупреждены об административной ответственности, материалы о нарушениях направлены для рассмотрения в судебные органы.

В ходе проверок выявлен и ряд других нарушений. Так 658 владельцев специальных счетов представили в орган госжилнадзора нулевые отчеты, что свидетельствует о ненадлежащей работе по аккумулированию взносов на капитальный ремонт;

Установлено более 20 владельцев специальных счетов, допустивших нецелевое расходование денежных средств. По каждому факту управлением в ближайшее время будет проведена детальная комплексная проверка.

Выявлены факты сбора денежных средств с собственников помещений многоквартирных домов на счетах, открытых в нарушение законодательства и не включенных в соответствующий реестр. В результате двадцать одним ТСЖ с жителей незаконно собраны более 2,5 млн. рублей.

«По данным случаям в адрес законных представителей ТСЖ направлены уведомления о необходимости прекращения сборов на специальный счет дома и перечислении собранных денежных средств на счета регионального оператора. Собственникам помещений данных ТСЖ региональным оператором будет выставлена задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт начиная с 01 ноября 2014 года. В случае отказа от добровольной оплаты, последующее взыскание взносов будет производиться в судебном порядке», – подчеркнули в ГЖИ Свердловской области

Напомним, в соответствии с жилищным законодательством, капремонт общего имущества многоквартирных домов отнесен к категории жилищных услуг, и к расчетам по нему применяются те же правила, что и по любой другой услуге в сфере ЖКХ. А именно: взнос должен вноситься в ежемесячном режиме, и его размер не может быть ниже минимума, установленного по региону. В Свердловской области на сегодняшний день это восемь рублей двадцать копеек за один квадратный метр занимаемой площади.

Формирование накопительных фондов на ремонт домов, включенных в региональную программу капремонтов, началось с 1 ноября 2014 года. Оно происходит за счет соответствующих взносов, и платить их обязаны все собственники жилых и нежилых помещений.

Освобождаются от этой обязанности лишь три категории собственников. К ним относятся граждане, проживающие в аварийных, а стало быть, подлежащих сносу домах, жители домов так называемой блокированной постройки (т.е. состоящих менее чем из трех квартир) и собственники помещений, находящихся в ветхом жилфонде, ремонт которого уже невыгоден экономически. При этом степень износа последнего определяется в установленном законодательством порядке и должна составлять не менее 70 процентов.

Источник ДЕПАРТАМЕНТ ИНФОРМАЦИОННОЙ ПОЛИТИКИ ГУБЕРНАТОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ